Cette tour est définie comme suit :

59 étages comprenant :

• 52 étages de logements
• 5 étages techniques  (17-38-56-57-58)
• 1 rez-de-chaussé. et un premier étage destinés aux activités

et 3 niveaux enterrés de parking pour un total de 282 places    

Appartements :

Les 52 niveaux d’appartements se décomposent comme suit :

• 35 niveaux de 8 appartements
• 2 niveaux de 5 appartements
• 2 niveaux de 4 appartements
• 13 niveaux de 2 appartements

soit un total de 324 appartements

Hauteur du dernier appartement 208m

Choix de structure :

Il a été choisi une structure périphérique porteuse permettant de n’avoir aucun poteau entre la façade et le noyau central .
Cette structure descend jusqu’aux fondations .
Une étude de sol approfondie est nécessaire à toute étude complémentaire et indispensable au développement du projet

Desserte :

Ascenseurs
La tour est desservie  par 8 ascenseurs dont deux sont des monte-charges et deux devront être réservés en priorité aux pompiers.

Electricité
Mise en place d’un transformateur et d’un T.G.B.T. en sous-sol. Deux armoires de desserte par étage.
Un  seul groupe électrogène à gaz en terrasse.

Eau
L’eau de la ville est amenée en sous-sol puis transmise dans les niveaux techniques par des surpresseurs, puis détendue pour desservir les appartements à pression normale.
E.C.S.
L'alimentation en eau froide se fera par une canalisation calorifugée par  bloc de 20 niveaux .(4 x Ø 200)
Un local surpresseur est à prévoir au sous-sol   50 m2
Un réseau secondaire à pression  normale desservira les blocs de 20 niveaux
Prévoir deux ballons de 200 l par appartement
EU/ EV
Les descentes  se feront par bloc de 20 étage avec dévoiement à chaque étage technique pour éviter la surpression des 200 mètres Ø 300 par bloc de 20 niveaux

Climatisation
Pour des raisons d’exiguïté du terrain il serait souhaitable, dans la mesure du possible, de mettre les systèmes de production en terrasse en haut , celui-ci desservant les sous-stations des niveaux techniques.
Production d’eau glacée
La production d’eau glacée  (5840.000 kcal/h)
Système dry-cooler
Cette eau sera transférée vers les niveaux techniques, via un réseau primaire aller/retour (deux canalisations Ø 500 y compris calorifugeage).
Un réseau secondaire A/R alimente  20 niveaux (Ø 200)

Traitement d’air :
Alimentation :
Les prises d’air se feront en façade des niveaux techniques par des centrales de traitement d’air traitant des tranches de 20 appartements.
L’air traité sera transféré aux appartements par  quatre gaines par plateau ( une pour deux appartement 1.3m2 )
Extraction   :
Le rejet d’air s’effectue sur le même principe sur la façade opposée à l’entrée d’air du niveau technique.
Un clapet coupe feu 2h est à prévoir à chaque niveau. ( un pour deux appartements 1.3m2 )

La production finale d’air climatisé se fera par ventilo-convecteurs (type cassette en plafond) dans les appartements.

Poubelles
Le service des poubelles comprend un vide poubelle par étage relié à des locaux réceptacles situés dans les étages techniques. Evacuation par containers vers le niveau-1 .

Sécurité :

Escaliers :  
2 escaliers de 2 UP ( avec sas) suffisants sur les 60 étages.
2 escaliers doivent être maintenus jusqu’à l’étage 60.
20 mètres maxi entre la porte de l’appartement et la porte de l’escalier.
Désenfumage en partie haute 1m2.
Ascenseurs :
2 ascenseurs pompier.
Pas d’aire de sécurité handicapé à prévoir.
Le coupe-feu 2heures peut être obtenu au niveau des portes d’ascenseur.

Désenfumage :
Circulations : 
7m entre les bouches de soufflage et d’évacuation.
La première bouche à moins de 5m de la porte .
Détection /Alarme :
SSI type IGH
Poste de sécurité en RDC avec 1 agent .
Défense contre l’incendie :
Pas de RIA.
Colonne humide par cage d’escalier  60m3/h.
Réservoir à prévoir de 240 m3.
Local vide ordure :
- La gaine  doit être coupe-feu 2h
- Les trappes doivent être PF 1h
- La gaine doit être à l’air libre en partie haute, posséder un ventilateur en partie basse au niveau du  réceptacle.
- Détection Incendie et Extinction Automatique Incendie en partie haute
- Système d’extinction tout les 5 niveaux

Groupe électrogène :
Un seul groupe nécessaire pour la sécurité